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員林房屋買賣 北斗學區面6米新建雙車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬
- 參考單價：28.29 萬/坪
- 地址：
彰化縣
北斗鎮
斗中路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：38.18 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：自家門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北斗國中，北斗國小，北斗家商，萬來國小
鄰近公園：北斗河濱公園
生活機能：北斗大市場北，紅磚市場
附近交通：臨近高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：北斗國中，北斗國小，北斗家商，萬來國小
鄰近公園：北斗河濱公園
生活機能：北斗大市場北，紅磚市場
附近交通：臨近高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「新成屋」且重視「教育資源」的家庭而言，具備相當的吸引力，但需謹慎評估坪效比與交通條件。
是否值得購買： 取決於您的核心需求是「自住品質」還是「資產流動性」。若您計畫長期居住在台中西部通勤圈，並希望獲得 4 房寬敞隱私空間與全新建築環境，這是一個不錯的选择。然而，若考慮短期投資或預算緊迫，其單價偏高且鄉鎮房市轉手速度較慢的特性，建議在確認「高鐵通勤」的實際時數後再行決定。
主要理由：
- 自住機能強： 2 年屋齡搭配 4 房 3 衛規劃，能滿足未來家庭成員增加的隱私需求，且鄰近市場與學校，生活便利。
- 價格合理性待考： 雖然總價在台中生活圈屬相對低標，但單位坪數的單價偏高，需考量是否為小空間支付過多溢價。
- 交通條件需實地確認： 文宣強調的高鐵便利性應親自測試往返車程，以免高估通勤優勢而影響生活品質。
問與答
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陳侑希(仲介，收取服務費)
暱稱：陳侑希
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-168521
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東森房屋 員林大道 加盟店
經紀業名稱: 詮大不動產仲介有限公司
證號: (111)登字第419470號
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